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〔自由時報記者潘杏惠／新北報導〕近年來，越來越多傳統市場、夜市內的私人土地，遭買主買下，要求攤販以高價租地，甚至有黑道介入，糾眾圍地牟利，商機大，利益衝突問題也多。
熟知市場操作的人表示，市場的攤位租金取決於市況，沒有所謂的「合理價碼」，以新北市中和區興南夜市為例，某攤位前的私有土地開價每月租金四千五百元，以市場行情看來，堪稱低價，但始終乏人問津。
台北市位居市中心的傳統市場，攤位租金每天高達兩千元，價位高得離譜，卻是一位難求。
再以永和自由街傳統市場為例，買主開出每三十公分店面長度三千元的價碼，許多人聽了不免咋舌，但實際上，出得起價碼願意承租的人，大有人在，涉及私有土地買賣，最後通常都會回歸自由市場機制。
熟知市場操作的人也表示，由於傳統市場、夜市利潤很高、有利可圖，越來越多的有心人，紛紛透過管道，打探市場內的私有土地，找上地主買地，再伺機向攤販「索價」，談得攏相安無事，喬不定，糾紛不斷，除非爭議鬧大，才有警察等公權力介入。
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