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(中央社記者陳虹瑾台北12日電)台北市財政局今天表示,針對具有商業機能的「三角窗」(路角地),7 月起房屋稅將加成課稅。台北市約有9000多處商業用途三角窗,每年預計可增加新台幣1億元稅收。

台北市稅捐稽徵處處長謝松芳今天表示,台北市有許多「路角地」處於交通便利、商業機能佳地段,一直是商家必爭之地,房價、房租也水漲船高。不過,由於現行房屋稅稅負皆以路段率一致評定,三角窗稅率往往與鄰房相同,租稅負擔相對不合理,也無法突顯實際價值。

謝松芳舉例,林森北路某路口、空間達40坪的三角窗,每月租金高達100萬,但相隔僅2個店面的便利商店,每月房租則是30萬。他說,2處租金相差3倍,卻繳一樣的房屋稅,明顯不符公平原則。

謝松芳說,為追求稅負公平,台北市研擬三角窗加成課稅,加價範圍限位於6公尺以上巷道,營業用的1樓及1、2樓共用的路角地房屋。加價方式則按房屋所屬路段率,另外加1至3成計算。

其中,位於「街路對街路」的三角窗加課3成稅,「街路對巷道」的三角窗加課2成;「巷道對巷道」的三角窗則加課1成。

謝松芳說,三角窗加成課稅方案今天通過後,將於7月1日正式公告實施開徵。1000112

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